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1、項目編號：NPCJ(J)20191121-A119#1

2、競價標的：光澤縣寨里鎮(zhèn)茶富村及小寺洲村1156畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 詳見下表：   

3、轉(zhuǎn)讓標的情況：

1.光澤縣寨里鎮(zhèn)茶富村及小寺洲村1156畝林木資產(chǎn)，標的座落：光澤縣寨里鎮(zhèn)茶富村及小寺洲村；不動產(chǎn)權(quán)證（林權(quán)）證載面積：1111畝，森林資源資產(chǎn)面積共1156畝，林分總蓄積10549m3；小班平均胸徑為11.35-16.8cm，小班平均樹高為8.6-12.5cm，小班平均畝蓄積為2.3-16.9 m3；主要樹種：杉木、馬尾松、闊葉樹；林種：一般用材林。不動產(chǎn)權(quán)證號：《光林證字（2014）第00559號》，權(quán)證終止日期：至2019年12月31日止；《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0002448號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0002447號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0002449號》，上述不動產(chǎn)權(quán)證終止日期：至2025年12月31日止；《光林證字（2008）第72060014號》，權(quán)證終止日期：至2021年12月31日止；《光林證字（2014）第00561號》，權(quán)證終止日期：至2027年12月31日止；具體范圍界限詳見不動產(chǎn)權(quán)證附圖。評估基準日：2019年9月15日，興閩資評字﹝2019﹞第0263號。

2. 轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的林木已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》，權(quán)利人（林權(quán)所有者）：南平市振興國營林場有限公司（注：其中光林證字（2008）第72060014號《林權(quán)證》證載林木所有者為光澤縣德化林業(yè)科技有限公司，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的“關(guān)于林權(quán)證變更的申請報告”坐落在寨里鎮(zhèn)小寺洲村115林班1大班5、9小班，面積64畝的林木實際產(chǎn)權(quán)人為南平市振興國營林場有限公司，林權(quán)尚未變更辦理）。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3.有關(guān)稅費的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費由受讓方自行承擔。

4.轉(zhuǎn)讓標的的風險提示：競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對標的價值做合理綜合評估，標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。

4、受讓方須接受的主要交易條件

 1、受讓方按《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價款，林權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)（野生動物及礦產(chǎn)除外）。

2、轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓林權(quán)變更程序相關(guān)費用由受讓方負責。

3、受讓方應(yīng)依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》。

4、具體事項以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。

5、對受讓方的主要要求：

  1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款；

3、競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

6、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料

 1企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(交驗原件) 、組織代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）；b、法定代表人身份證復(fù)印件；c、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、準予投資的授權(quán)文件；e、競價保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）

2自然人：a、身份證復(fù)印件（交驗原件）；b、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）。[注：《授權(quán)委托書》（格式見競價文件第七章附件三）如未委托他人無需提供b項材料] ；e、競價保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）

7、競價保證金：人民幣柒拾捌萬元整（￥780000）。

    競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

8、公告時間：

9、競價保證金匯達和報名截止時間：

10、其他說明：

  （1）若競買成功，競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價保證金在競價會結(jié)束后三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還各競買方。

  （2）若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù)，建議不要在報價登記截止當天辦理報價登記手續(xù)。）