資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)梅峰路56號(hào)3幢101室樓梯間轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時(shí)間：2025-04-10
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100325 | 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WJ)20250314-A090#1 |
| 標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)梅峰路56號(hào)3幢101室樓梯間轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 12.8137 |
| 掛牌日期 | 2025-04-10 | 掛牌截止日期 | 2025-04-23 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 該房產(chǎn)坐落于南平市延平區(qū)梅峰路56號(hào)，用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，建筑面積為32.78㎡。該標(biāo)的屬于套內(nèi)樓梯位，土地使用權(quán)證書編號(hào)為〔南國用（2002)第739號(hào)〕，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為〔延政字第52115號(hào)〕。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，共用分?jǐn)偯娣e18.9㎡。 | ||
| 交易條件 | ||
|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-04-10 | |
| 掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 價(jià)款支付要求：成交后，受讓方于公示期（5個(gè)工作日）內(nèi)將成交價(jià)款一次支付到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶； | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 否（不放棄） | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：該房產(chǎn)坐落于南平市延平區(qū)梅峰路56號(hào)，用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，建筑面積為32.78㎡。該標(biāo)的屬于套內(nèi)樓梯位，土地使用權(quán)證書編號(hào)為〔南國用（2002)第739號(hào)〕，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為〔延政字第52115號(hào)〕。房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，共用分?jǐn)偯娣e18.9㎡。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)物以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其附件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單不作為價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的的完好性和質(zhì)量狀況不作保證，由受讓方自行判斷。 該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建國信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，出具國信評(píng)報(bào)房字〔2025〕第1006號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年1月6日。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示： 2.1受讓方需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀購買承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。組織方不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 2.2競(jìng)標(biāo)人應(yīng)在競(jìng)買前自行深入了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀，在競(jìng)價(jià)前未能告知競(jìng)標(biāo)人的瑕疵，自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。 2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在拆卸、搬運(yùn)、轉(zhuǎn)移以及安全保障等過程產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行承擔(dān)。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：上述項(xiàng)目的所有權(quán)屬南平市離休干部休養(yǎng)所擁有。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。 4.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定： 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定與共有人按權(quán)證比例各自承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.成交后，受讓方于公示期（5個(gè)工作日）內(nèi)將成交價(jià)款一次支付到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶； 2.競(jìng)價(jià)人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)成功后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交繳款。未競(jìng)拍成功的保證金將無息退還給競(jìng)買人。 3.該標(biāo)的屬于套內(nèi)樓梯位，樓梯間屬于房屋內(nèi)一部分，沒有單獨(dú)使用的通道。競(jìng)拍人需知曉此情況。（提供承諾函） 4.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，住戶張林麗在本次轉(zhuǎn)讓過程中享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 4.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。 | |
| 處置方案 | ||
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
| 受讓資格及審核方式 | ||
| 是否需要登記審核 | 是 | |
| 受讓方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 | |
| 保證金交納規(guī)則 | ||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為0.500000萬元。 | |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 | |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 收款賬號(hào) | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平市離休干部休養(yǎng)所 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 南平市梅峰路56號(hào) | ||
| 法定代表人 | 李梁財(cái) | 注冊(cè)資本（萬元） | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | A05004 | 企業(yè)類型 | ||
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 1235070048995604XJ | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 其他 會(huì)議紀(jì)要 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565、8860838 |
| 看樣聯(lián)系人 | 楊先生 | 看樣聯(lián)系人電話 | 0599－8391126 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬星廣場(chǎng)對(duì)面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.xicaimall.com.cn |
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