資產(chǎn)租賃項目頻道
4、南平市延平區(qū)馬站停車場屋面（含場地）招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項目名稱 | 4、南平市延平區(qū)馬站停車場屋面（含場地）招租 | 項目編號 | NP2025DF100481 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20250515-A188#4 | 掛牌價格 | 0.606000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)馬站 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 0.606000 | 租賃期總租金(萬元) | 1.818000 |
| 出租面積(平方米) | 1093.98 | 出租用途 | 其他 僅作為光伏使用，不得經(jīng)營有污染、噪音、粉塵等項目（經(jīng)營需符合有關(guān)法律規(guī)定）。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20250515-A188#4 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-05-21 |
| 掛牌截止時間 | 2025-06-11 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息，合同期滿無違約行為的，將無息退還合同履約保證金）。 2.承租方應(yīng)按時繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒收合同履約保證金。 3.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物，不得超范圍經(jīng)營，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒收合同保證金并終止合同。 4.承租方在使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，及時辦理經(jīng)營所需各種證件，經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象，若出現(xiàn)糾紛，承租方應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益，出租方有權(quán)利提前解除合同收回標(biāo)的，沒收合同履約保證金，同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。 5.本次租賃標(biāo)的僅限于作為光伏使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途,建設(shè)和改造方案由承租方自行向政府相關(guān)部門提交申請并報備與報批。 6.承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)的地方法規(guī)等，租賃標(biāo)的在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用，并負(fù)有維護、修繕、管理的責(zé)任，因承租方未盡義務(wù)，造成國有資產(chǎn)流失、造成他人傷亡與損失、產(chǎn)生的后果與一切法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 7.承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營許可證及消防許可等報批手續(xù)。 8.承租方應(yīng)自行承擔(dān)所租賃房屋的內(nèi)部裝修及改造。 9.承租方在裝修和使用期間，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。承租方對租賃物業(yè)進行改造裝修的，實施方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意后方可施工，費用由承租方自理。租賃期滿或解除合同的，依附于房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。 10.租賃期間，出租方使用光伏發(fā)電量時結(jié)算電價按照國網(wǎng)福建省電力有限公司當(dāng)月公布代理購電工商業(yè)用戶電價表的時段電價8折進行結(jié)算。 11.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 12.出租方需支付的交易服務(wù)費〔按租賃期限內(nèi)成交的合同租金總額0.3%（“四舍五入”精確到元）〕由承租方承擔(dān)。 13.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人及具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。 2.具有發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)、光伏設(shè)備及元器件銷售、太陽能熱發(fā)電產(chǎn)品銷售、太陽能發(fā)電技術(shù)服務(wù)等。 3.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 4.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.16萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平公共交通有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 肖經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8723994 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.xicaimall.com.cn/ |
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