資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目頻道
1、光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時(shí)間：2025-07-23
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100824 | 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(J)20241023-A224#3 |
| 標(biāo)的名稱 | 1、光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 68.77 |
| 掛牌日期 | 2025-07-23 | 掛牌截止日期 | 2025-07-29 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 標(biāo)的一位于光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號，產(chǎn)權(quán)證號為：光房權(quán)證字第20060022號，產(chǎn)權(quán)面積：1090.4㎡，樓宇系屬1990年建成，房屋結(jié)構(gòu)為混合 ，總層數(shù)5層，其中：一層為商業(yè)店面，建筑面積279.4㎡。二至五層為辦公用房，產(chǎn)權(quán)面積811㎡，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為一至五層（含店面）。 | ||
資產(chǎn)地圖位置
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
|---|---|---|---|
| 權(quán)證編號 | 光房權(quán)證字第20060022號 | 地址 | 光澤縣寨里鎮(zhèn)寨里街48號 |
| 建筑結(jié)構(gòu) | 混合 | 建筑面積 | 平方米 |
| 房產(chǎn)類型 | 朝向 | ||
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-07-23 | ||
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 價(jià)款支付要求：采用全額付款的方式。競價(jià)人需在成交公示期的5個(gè)工作日內(nèi)繳納不得低于房產(chǎn)成交價(jià)的30%（也可大于30%，由競價(jià)人自行確定）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；成交公示期到期后的5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方把剩余款項(xiàng)繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并配合受讓方辦理房產(chǎn) | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 拍賣標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競拍保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競拍的行為負(fù)完全責(zé)任。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1．競價(jià)保證金：按單個(gè)競價(jià)標(biāo)的5萬元標(biāo)準(zhǔn)繳納競價(jià)保證金。競價(jià)成功后，競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交繳款。未競拍成功的保證金將無息退還給競買人。 2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：采用全額付款的方式。競價(jià)人需在成交公示期的5個(gè)工作日內(nèi)繳納不得低于房產(chǎn)成交價(jià)的30%（也可大于30%，由競價(jià)人自行確定）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；成交公示期到期后的5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方把剩余款項(xiàng)繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。 3.標(biāo)的一房產(chǎn)于2005年由南平市振興國營林場有限公司光澤分公司向光澤縣農(nóng)業(yè)銀行購買，購買時(shí)只辦理了房產(chǎn)證過戶，未辦理土地證，土地性質(zhì)：劃撥，因本次轉(zhuǎn)讓為拍賣地面構(gòu)筑物，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關(guān)材料，若因土地證原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓方不承擔(dān)責(zé)任。 4.標(biāo)的二房產(chǎn)于2005年由南平市振興國營林場有限公司光澤分公司向光澤縣國家稅務(wù)局購買，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證過戶，未辦理土地證過戶手續(xù)，土地證號：光國用（90止）字第059號，土地面積：491.9㎡，其中建筑占地333.5㎡，土地使用者為：福建省光澤縣國家稅務(wù)局，土地性質(zhì)：劃撥，因本次轉(zhuǎn)讓為拍賣地面構(gòu)筑物，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關(guān)材料，若因土地證原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓方不承擔(dān)責(zé)任。 5.標(biāo)的三房產(chǎn)于2005年由南平市振興國營林場有限公司光澤分公司向光澤縣國家稅務(wù)局購買，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證過戶，未辦理土地證過戶手續(xù)，土地證號：光國用（98）字第007號，土地面積：432.7㎡，其中建筑占地:222.1㎡,土地使用者為：福建省光澤縣國家稅務(wù)局，土地性質(zhì)：劃撥。因本次轉(zhuǎn)讓為拍賣地面構(gòu)筑物，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由受讓方自行辦理，出讓方配合提供相關(guān)材料，若因土地證原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出讓方不承擔(dān)責(zé)任。 6.受讓方不得以無法辦理過戶為由申請退還合同履約保證金。 7.產(chǎn)權(quán)方在全額收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后配合受讓方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相應(yīng)的水電過戶手續(xù)。 8.目前，3處房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限為三年。本次轉(zhuǎn)讓的3處房產(chǎn)，原承租人表示放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。 9．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3、具有良好的商業(yè)信用。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5萬元。 | ||
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 | ||
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 交納方式 | 開戶名：福建省公信拍賣有限公司 開戶銀行：交通銀行南平分行 銀行帳號：3540 0858 0018 0100 1997 8 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平投資集團(tuán)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | |||
| 法定代表人 | 注冊資本（萬元） | |||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | A05002 | 企業(yè)類型 | A19002 | |
| 社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 9135070073184846XG | 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會議決議 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 毛女士 | 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話 | 05998857702 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.xicaimall.com.cn |
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