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南平市國(guó)資委關(guān)于印發(fā)《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的通知
南平投資集團(tuán)有限公司、南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司:
為進(jìn)一步規(guī)范我市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易行為，保障交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)正常的交易秩序，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部令[第3號(hào)]）、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2009]120號(hào)）、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》（南政綜[2013]39號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定了《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及相關(guān)細(xì)則?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
附：1、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》2、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí) 施辦法》
3、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)操作細(xì)則》
4、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息操作細(xì)則》
5、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司登記受讓意向操作細(xì)則》
6、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司組織交易簽約操作細(xì)則》
7、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司結(jié)算交易資金操作細(xì)則》
8、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司出具交易憑證操作細(xì)則》
9、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》
10、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》
11、《南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則》
12、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作流程圖
13、房屋租賃流程圖
14、電子競(jìng)價(jià)流程圖
15、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程圖
南平市國(guó)資委
抄送：市政府辦、建設(shè)集團(tuán)、實(shí)業(yè)集團(tuán)、發(fā)展集團(tuán)，委領(lǐng)導(dǎo)，存檔
南平市國(guó)資委辦公室
附件1：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則
（試行）
第一章 總 則
第一條 為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易中交易各方的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的交易環(huán)境，規(guī)范產(chǎn)權(quán)交易行為，防止國(guó)有資產(chǎn)的流失，培育和發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市產(chǎn)權(quán)交易實(shí)際，制定本規(guī)則。
第二條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)遵守法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，遵循等價(jià)有償和公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第三條 南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市產(chǎn)權(quán)交易中心”）公開(kāi)進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國(guó)家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條 本規(guī)則適用于在市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。
第五條 本規(guī)則所稱(chēng)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易，是指國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體（以下統(tǒng)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方）將其擁有的有形資產(chǎn)（含土地、房屋、車(chē)輛、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)、存貨及其他非貨幣物資等流動(dòng)資產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)（含股權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)、債權(quán)、商標(biāo)及專(zhuān)利權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利）、及國(guó)家有明確規(guī)定的必須由專(zhuān)門(mén)部門(mén)監(jiān)管的資源流轉(zhuǎn)和開(kāi)發(fā)、使用權(quán)等，在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)程序后，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和媒體發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)（如涉及協(xié)議轉(zhuǎn)讓公示項(xiàng)目則無(wú)需競(jìng)價(jià)）。
第六條 本規(guī)則所指國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)除包括《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》（南政綜[2013]39號(hào)文）第二條所指內(nèi)容，還包括但不限于實(shí)物資產(chǎn)、物權(quán)、股權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、林業(yè)產(chǎn)權(quán)等，有償使用包括：公交車(chē)載廣告、政府公共停車(chē)場(chǎng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)等政府公共資源。
第七條 國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償和公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)的原則。市產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)則組織國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易，自覺(jué)接受?chē)?guó)有資產(chǎn)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，加強(qiáng)自律管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的正常進(jìn)行。
第二章 產(chǎn)權(quán)交易的方式及程序
第八條 產(chǎn)權(quán)交易可以采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)和協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。
1、公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式包括網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、密封式報(bào)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)以及其他競(jìng)價(jià)方式。采取拍賣(mài)的方式時(shí)，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定；采取招投標(biāo)的方式時(shí)，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
2、除了在國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域中，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)受讓方有特殊要求的，企業(yè)實(shí)施資產(chǎn)重組中將企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給所屬控股企業(yè)的，經(jīng)本級(jí)人民政府或者本級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行以外，其他產(chǎn)權(quán)交易采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行。
第九條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
1、提交產(chǎn)權(quán)交易材料，辦理產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)、委托手續(xù)；
2、信息披露，征集意向受讓方；
3、接受咨詢(xún)、登記、盡職調(diào)查；
4、審核并確認(rèn)意向受讓方資格，反饋征集結(jié)果；
5、組織實(shí)施交易；
6、簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；
7、辦理產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證；
8、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割。
第十條 委托市產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理委托，簽訂《委托代理協(xié)議》，并提交以下材料：
1、轉(zhuǎn)讓方的主體資格證明；
(1)企事業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
(2) 經(jīng)辦人或聯(lián)系人身份證復(fù)印件。
2、有關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的證明文件；
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息；
4、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的文件；
（1）內(nèi)部決策文件（股東會(huì)或董事會(huì)決議）；
（2）資產(chǎn)評(píng)估備案或核準(zhǔn)文件；
（3）國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件；
5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和信息披露的內(nèi)容；
6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本方案；
7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的職工安置情況；
8、近期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等報(bào)告；
9、如涉及企業(yè)債權(quán)、債務(wù)特殊的，應(yīng)提交債權(quán)方處理意見(jiàn)。
10、需要的其他材料。
第十一條 轉(zhuǎn)讓方提交的材料符合齊全性要求的，市產(chǎn)權(quán)交易中心予以接收登記。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。按規(guī)定需要在信息公告前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容備案的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，由轉(zhuǎn)讓方履行相應(yīng)的備案手續(xù)。
第十二條 轉(zhuǎn)讓方提交的材料如系復(fù)印件，需提供材料原件核對(duì)，并在復(fù)印件上加蓋單位公章；自然人個(gè)人提交的身份證明、資質(zhì)證明等材料如系復(fù)印件，需提供材料原件核對(duì)，并由本人在復(fù)印件上簽名。
第十三條 市產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告進(jìn)行審核，符合信息公告要求的，市產(chǎn)權(quán)交易中心予以公告。
第十四條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)持有單位委托市產(chǎn)權(quán)交易中心將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告刊登在市級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的權(quán)威性報(bào)刊和省產(chǎn)權(quán)交易中心及市產(chǎn)權(quán)交易中心、招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心的網(wǎng)站上發(fā)布。轉(zhuǎn)讓公告期不少于20個(gè)工作日，遇法定節(jié)假日以政府相關(guān)部門(mén)公告的實(shí)際工作日為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓公告期自報(bào)刊發(fā)布信息之日起計(jì)算。市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布信息的日期不晚于報(bào)刊公告的日期。
第十五條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)方式的選擇、交易保證金的設(shè)置等內(nèi)容。
第十六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)基本情況進(jìn)行披露，包括但不限于：
1、轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱(chēng)；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、注冊(cè)地、所屬行業(yè)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、注冊(cè)資本、職工人數(shù)；
3、轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)性質(zhì)及其在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的出資比例；
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)前十名出資人的名稱(chēng)、出資比例；
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表中的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括所有者權(quán)益、負(fù)債、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等；
6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))資產(chǎn)評(píng)估的備案或核準(zhǔn)情況，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中總資產(chǎn)、總負(fù)債、凈資產(chǎn)的評(píng)估值和相對(duì)應(yīng)的審計(jì)后賬面值；
7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況。
第十七條 轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中應(yīng)當(dāng)明確為達(dá)成交易需要受讓方接受的主要交易條件，包括但不限于：
1、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（以下稱(chēng)“掛牌價(jià)”）、價(jià)款支付方式和期限要求；
2、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求；
3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求；
4、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求；
第十八條 轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際情況，合理設(shè)置受讓方資格條件, 受讓方資格條件可以包括主體資格、資質(zhì)、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模等,但不得出現(xiàn)具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。市產(chǎn)權(quán)交易中心認(rèn)為必要時(shí)，可以要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方資格條件的判斷標(biāo)準(zhǔn)提供書(shū)面解釋或具體說(shuō)明，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中一同公布。
第十九條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中充分披露對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息，包括但不限于：
1、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或重要提示；
2、管理層及其關(guān)聯(lián)方擬參與受讓的，應(yīng)當(dāng)披露其目前持有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)比例、擬參與受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的人員或公司名單、擬受讓比例等；
3、有限責(zé)任公司的其他股東或中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第二十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中應(yīng)當(dāng)明確在征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，采用何種公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易方式確定受讓方。選擇招投標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)披露評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布后，不得任意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布的信息。因特殊原因確需變動(dòng)或取消所發(fā)布信息的，在轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面申請(qǐng)后，市產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)于原信息發(fā)布渠道上進(jìn)行公告，并書(shū)面告知已經(jīng)征集到的意向受讓方。變動(dòng)或者重新發(fā)布信息的公告期自變動(dòng)或者重新發(fā)布信息之日起重新計(jì)算。轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，需變動(dòng)或取消所發(fā)布信息的，需經(jīng)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。
第二十二條 在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，且不變更信息公告內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方可以按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定延長(zhǎng)信息公告期限，轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，每次延長(zhǎng)期限應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日。未在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中明確延長(zhǎng)信息公告期限的，信息公告到期自行終結(jié)。
第二十三條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，首次信息公告時(shí)的掛牌價(jià)不得低于經(jīng)備案或者核準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。如在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評(píng)估結(jié)果90%的范圍內(nèi)設(shè)定新的掛牌價(jià)再次進(jìn)行公告。新的掛牌價(jià)低于評(píng)估結(jié)果90%時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，再發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。
第二十四條 信息公告期間出現(xiàn)影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的情形，或有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息公告書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料后，市產(chǎn)權(quán)交易中心可以作出中止信息公告的決定。
第二十五條 市產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定中止期限，一般不超過(guò)1個(gè)月。市產(chǎn)權(quán)交易中心在中止期間對(duì)相關(guān)的申請(qǐng)事由或者爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，也可轉(zhuǎn)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，及時(shí)作出恢復(fù)或終結(jié)信息公告的決定。轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，如恢復(fù)信息公告，在省產(chǎn)權(quán)交易中心和市產(chǎn)權(quán)交易中心、招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站上的累計(jì)公告期不少于20個(gè)工作日，且繼續(xù)公告的期限不少于10個(gè)工作日。
第二十六條 信息公告期間出現(xiàn)致使交易活動(dòng)無(wú)法按照規(guī)定程序正常進(jìn)行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，市產(chǎn)權(quán)交易中心可以作出終結(jié)信息公告的決定。
第二十七條 市產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的材料在信息公告期限內(nèi)接受咨詢(xún)。意向受讓方可以到市產(chǎn)權(quán)交易中心查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的相關(guān)材料，必要時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。
第二十八條 意向受讓方在信息公告期限內(nèi)，向市產(chǎn)權(quán)交易中心提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方逐一進(jìn)行登記。意向受讓方登記的期限以披露的信息中公布的登記期限為準(zhǔn)。
第二十九條 意向受讓方應(yīng)在登記期限內(nèi)填報(bào)《報(bào)名登記表》，并提交以下材料：
1、意向受讓方的主體資格證明；
(1)企事業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
(2) 自然人身份證復(fù)印件；
(3) 經(jīng)辦人或聯(lián)系人身份證復(fù)印件。
2、需要的其他材料。
第三十條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
第三十一條 意向受讓方提交的材料如系復(fù)印件，需提供材料原件核對(duì)，并在復(fù)印件上加蓋單位公章；自然人個(gè)人提交的身份證明、資質(zhì)證明等材料如系復(fù)印件，需提供材料原件核對(duì)，并由本人在復(fù)印件上簽名。
第三十二條 意向受讓方應(yīng)以填報(bào)《報(bào)名登記表》時(shí)填報(bào)的名稱(chēng)為準(zhǔn)。
第三十三條 經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)牽頭人或牽頭單位的名義登記。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂書(shū)面的《聯(lián)合受讓協(xié)議書(shū)》，明確約定各方的權(quán)利義務(wù)、各自需承擔(dān)的工作和責(zé)任及約定對(duì)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)連帶責(zé)任，并在登記時(shí)將該協(xié)議提交交易中心。各意向受讓方不得在登記期限截止之后再組成聯(lián)合體參與受讓。
第三十四條 交易中心對(duì)意向受讓方提交的申請(qǐng)及材料進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，并出具《資格審核意見(jiàn)》。
第三十五條 意向受讓方在披露的信息及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告確定的時(shí)限內(nèi)向交易中心足額交納交易保證金(以到達(dá)交易中心指定賬戶(hù)為準(zhǔn))并通過(guò)資格確認(rèn)后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。
第三十六條 在受讓方確定后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，其他意向受讓方交納的交易保證金予以無(wú)息退還。受讓方確定后，由于受讓方原因?qū)е陆灰孜闯傻模茏尫降慕灰妆ＷC金不予退還。
第三十七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，市產(chǎn)權(quán)交易中心按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，由市產(chǎn)權(quán)交易中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)其他股東依法在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形，按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，市產(chǎn)權(quán)交易中心在確定受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。市產(chǎn)權(quán)交易中心依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容以及競(jìng)價(jià)交易結(jié)果等，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易合同進(jìn)行審核。
企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款包括但不限于：
1、轉(zhuǎn)讓與受讓雙方的名稱(chēng)與住所；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的基本情況；
3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式；
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用事宜，如何處置；
5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理；
6、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及付款期限；
7、產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)；
8、轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；
9、合同的生效條件；
10、合同爭(zhēng)議的解決方式；
11、合同各方的違約責(zé)任；
12、合同變更和解除的條件；
13、轉(zhuǎn)讓和受讓雙方認(rèn)為必要的其他條款。
第三十九條 產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，產(chǎn)權(quán)交易合同的生效需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)交易合同及相關(guān)材料報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，市產(chǎn)權(quán)交易中心將協(xié)助提供政府相關(guān)部門(mén)審批所需的交易證明文件。
第四十條 市產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)行產(chǎn)權(quán)交易資金統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)結(jié)算制度，開(kāi)設(shè)獨(dú)立的結(jié)算賬戶(hù)，組織收付產(chǎn)權(quán)交易資金，保證結(jié)算賬戶(hù)中產(chǎn)權(quán)交易資金的安全，不挪作他用并接受市國(guó)資委、審計(jì)局監(jiān)督檢查。
第四十一條 產(chǎn)權(quán)交易資金包括交易保證金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款，原則上以人民幣為計(jì)價(jià)單位。
第四十二條 產(chǎn)權(quán)交易的受讓方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，受讓方交納的交易保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。
第四十三條 受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到市產(chǎn)權(quán)交易中心的結(jié)算賬戶(hù)。受讓方交納的交易保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次性付清。如金額較大、一次付清確有困難的，可采取分期付款的方式。產(chǎn)權(quán)交易合同約定價(jià)款支付方式為分期付款的，首付交易價(jià)款數(shù)額不低于成交金額的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。
第四十四條 市產(chǎn)權(quán)交易中心按物價(jià)局等有關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費(fèi)用，市產(chǎn)權(quán)交易中心收取交易服務(wù)費(fèi)用后應(yīng)出具收費(fèi)憑證。
第四十五條 產(chǎn)權(quán)交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，且產(chǎn)權(quán)交易雙方按《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)》及產(chǎn)權(quán)交易合同的約定向市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)用后，市產(chǎn)權(quán)交易中心在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
第四十六條 當(dāng)產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，市產(chǎn)權(quán)交易中心將在交易行為獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
第四十七條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)載明：項(xiàng)目編號(hào)、簽約日期、掛牌起止日、轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)、受讓方全稱(chēng)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全稱(chēng)、交易方式、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易價(jià)款支付方式、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核結(jié)論等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)交易憑證使用統(tǒng)一格式打印，不得手寫(xiě)、涂改。
第四十八條 產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款結(jié)算按照下列流程辦理：
1、交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方在合同約定的付款期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，市產(chǎn)權(quán)交易中心向受讓方出具收款憑證。
2、對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃出條件的，市產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同出具的申請(qǐng)付款文件起及時(shí)將交易價(jià)款劃給轉(zhuǎn)讓方。
3、權(quán)屬變更手續(xù)完成后，市產(chǎn)權(quán)交易中心憑轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工商或其他權(quán)屬變更的證明文件及轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同出具的申請(qǐng)付款文件起及時(shí)將交易價(jià)款劃給轉(zhuǎn)讓方。
第四十九條 在企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，涉及管理層收購(gòu)的，市產(chǎn)權(quán)交易中心嚴(yán)格執(zhí)行《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2005]78號(hào)）的規(guī)定，認(rèn)真履行產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。涉及協(xié)議轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的，則應(yīng)在取得有權(quán)部門(mén)和政府的批準(zhǔn)后，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第五十條 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和由國(guó)家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行辦理相關(guān)手續(xù)。
第三章 產(chǎn)權(quán)交易的中止與終止
第五十一條 交易的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬應(yīng)當(dāng)清晰,下列產(chǎn)權(quán)不得交易：
1、產(chǎn)權(quán)不明或有爭(zhēng)議的；
2、被設(shè)置抵押或者質(zhì)押，未經(jīng)抵押權(quán)人或者質(zhì)押權(quán)人同意的；
3、被訴訟保全或者被依法強(qiáng)制執(zhí)行，未經(jīng)管轄法院或者依法強(qiáng)制執(zhí)行的行政機(jī)關(guān)同意的；
4、法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第五十二條 從事產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的單位和個(gè)人不得實(shí)施下列行為：
1、披露產(chǎn)權(quán)交易信息不完善或者有虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容；
2、故意壓低或者抬高交易價(jià)格和條件阻礙產(chǎn)權(quán)交易；
3、操縱產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)；
4、在產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)中惡意串通；
5、市產(chǎn)權(quán)交易中心及其工作人員作為轉(zhuǎn)讓方、受讓方參與交易；
6、法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第五十三條 產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，應(yīng)中止交易：
1、第三方對(duì)交易標(biāo)的有爭(zhēng)議尚未裁決的；
2、因不可抗力或意外事故，致使交易活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的；
3、轉(zhuǎn)讓方或受讓方書(shū)面提出中止申請(qǐng)并經(jīng)市產(chǎn)權(quán)交易中心確認(rèn)的；
4、其他依法中止交易的事由。
導(dǎo)致交易中止的情形消失后，市產(chǎn)權(quán)交易中心將組織產(chǎn)權(quán)交易雙方恢復(fù)交易。
第五十四條 產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，應(yīng)終止交易：
1、人民法院或有權(quán)行政機(jī)關(guān)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)l(fā)出終止交易書(shū)面通知的；
2、轉(zhuǎn)讓方與受讓方未正式簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之前，轉(zhuǎn)讓方有正當(dāng)理由撤回申請(qǐng)的；
3、因不可抗力或意外事故，產(chǎn)權(quán)自然滅失的；
4、其他依法終止交易的事由。
第五十五條 產(chǎn)權(quán)交易中出現(xiàn)中止、終止情形的，應(yīng)當(dāng)在市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上公告。
第四章 爭(zhēng)議解決
第五十六條 產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第五十七條 爭(zhēng)議涉及市產(chǎn)權(quán)交易中心時(shí)，當(dāng)事人可以向市產(chǎn)權(quán)交易中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以按照約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第五章 附 則
第五十八條 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和非國(guó)有的其他各類(lèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓參照本規(guī)則的原則和方法執(zhí)行。
第五十九條 市產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)交易規(guī)則制定各項(xiàng)具體操作細(xì)則。（包括受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、登記受讓意向、組織交易簽約、結(jié)算交易資金我、出具交易憑證、產(chǎn)權(quán)交易保證金、產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)、產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作流程圖，房屋租賃流程圖，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程）。
第六十條 本規(guī)則由南平市國(guó)資委負(fù)責(zé)解釋。
第六十一條 本規(guī)則自公布之日起施行。
附件2：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)行為，依據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《組織交易簽約操作細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用本辦法。
第三條 本辦法所稱(chēng)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期滿(mǎn)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，由本中心依據(jù)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的相關(guān)約定和產(chǎn)權(quán)標(biāo)的具體情況，通過(guò)本中心建立的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，組織競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)爭(zhēng)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的行為。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式主要包括多次報(bào)價(jià)、一次報(bào)價(jià)、權(quán)重報(bào)價(jià)等。
本辦法所稱(chēng)的競(jìng)買(mǎi)人，是指經(jīng)資格確認(rèn)，參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向受讓方。
本辦法所稱(chēng)的多次報(bào)價(jià)，是指在本中心的組織下，競(jìng)買(mǎi)人接受轉(zhuǎn)讓方確定的交易條件，通過(guò)本中心的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)遞增報(bào)價(jià)，將報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方的競(jìng)價(jià)方式。
本辦法所稱(chēng)的一次報(bào)價(jià)，是指在本中心的組織下，競(jìng)買(mǎi)人接受轉(zhuǎn)讓方確定的交易條件，通過(guò)本中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性提交報(bào)價(jià)，將報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方的競(jìng)價(jià)方式。
本辦法所稱(chēng)的權(quán)重報(bào)價(jià)，是指在本中心的組織下，按照轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中公布的評(píng)分體系,由本中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按照相應(yīng)權(quán)重對(duì)競(jìng)買(mǎi)人響應(yīng)的受讓條件形成分值，將綜合分值最高者確定為受讓方的競(jìng)價(jià)方式。
第四條 本中心是網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的組織者，應(yīng)當(dāng)為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)提供市場(chǎng)平臺(tái)的相關(guān)服務(wù)，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的正常秩序，為委托方提供有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的業(yè)務(wù)咨詢(xún)、文件制作、操作指導(dǎo)等服務(wù)。
第二章 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的基本程序
第五條 本中心在確定競(jìng)買(mǎi)人后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，完成《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件》(以下稱(chēng)《競(jìng)價(jià)文件》)的制作并提交轉(zhuǎn)讓方審核。
《競(jìng)價(jià)文件》主要包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、確定受讓方的方法和標(biāo)準(zhǔn)、以及由轉(zhuǎn)讓方提交的擬簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和相關(guān)責(zé)任聲明等。
《競(jìng)價(jià)文件》中的交易條件以及影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)與《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》所載內(nèi)容保持一致。
《競(jìng)價(jià)文件》中應(yīng)當(dāng)給與競(jìng)買(mǎi)人以詳細(xì)理解所需要的合理時(shí)間，自《競(jìng)價(jià)文件》發(fā)出之日起至競(jìng)買(mǎi)人文件提交截止之日止，一般不少于5個(gè)工作日。
第六條 競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)《競(jìng)價(jià)文件》的要求提交競(jìng)買(mǎi)所需文件。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在提交的競(jìng)買(mǎi)文件中承諾接受《競(jìng)價(jià)文件》約定的交易條件，并對(duì)《競(jìng)價(jià)文件》提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出完全響應(yīng)。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的競(jìng)買(mǎi)文件所述內(nèi)容和所附材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)，并對(duì)競(jìng)買(mǎi)文件中任何不真實(shí)的數(shù)據(jù)或者不誠(chéng)實(shí)的陳述所導(dǎo)致的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將《競(jìng)買(mǎi)文件》提交本中心并辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)提交有效的競(jìng)買(mǎi)文件方可參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本中心負(fù)責(zé)簽收和保存競(jìng)買(mǎi)文件，并對(duì)逾期提交的競(jìng)買(mǎi)文件不予接收。
第八條 本中心在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，依據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果出具《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》，并通知轉(zhuǎn)讓方?！陡?jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》是產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，完成《產(chǎn)權(quán)交易合同》的簽署。
第九條 出現(xiàn)下列情形之一的，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)終結(jié)：
(一)《競(jìng)買(mǎi)文件》提交時(shí)間截止，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人提交《競(jìng)買(mǎi)文件》的；
(二) 提交的《競(jìng)買(mǎi)文件》全部為無(wú)效的；
(三) 提交的有效《競(jìng)買(mǎi)文件》少于《競(jìng)價(jià)文件》規(guī)定數(shù)量的；
(四) 因不可抗力導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法正常進(jìn)行的；
(五) 其他經(jīng)本中心構(gòu)確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。
第三章 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式
（第一節(jié) 多次報(bào)價(jià)）
第十條 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在本中心規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)辦理手續(xù)并通過(guò)身份驗(yàn)證，登錄本中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人可以自行報(bào)價(jià)。
第十一條 本中心根據(jù)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的具體情況確定應(yīng)價(jià)時(shí)間，每一應(yīng)價(jià)時(shí)間一般不少于90秒鐘。
首次報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)；下一次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)高于上一次報(bào)價(jià)，成為最新報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于本中心通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確定的加價(jià)幅度及倍數(shù)。
第十二條 應(yīng)價(jià)時(shí)間截止，最后報(bào)價(jià)有效的競(jìng)買(mǎi)人為受讓方。應(yīng)價(jià)時(shí)間截止，所有競(jìng)買(mǎi)人均未報(bào)價(jià)的，本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)。
第十三條 在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為非上市股份公司或有限（責(zé)任）公司股權(quán)時(shí)，參與競(jìng)買(mǎi)的公司股東在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。
（第二節(jié) 一次報(bào)價(jià)）
第十四條 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)登錄本中心提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。競(jìng)買(mǎi)人可以自行通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行一次加密報(bào)價(jià)。
競(jìng)買(mǎi)人也可以根據(jù)《競(jìng)價(jià)文件》的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向本中心提交經(jīng)密封蓋章的報(bào)價(jià)單。
第十五條 競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，本中心在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)公示各競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)。在有效的報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人為受讓方；價(jià)格相同的，報(bào)價(jià)時(shí)間或提交報(bào)價(jià)單時(shí)間在先的競(jìng)買(mǎi)人為受讓方[注：公司股權(quán)項(xiàng)目參照第十三條執(zhí)行]。
?。?B style="mso-bidi-font-weight: normal">第三節(jié) 權(quán)重報(bào)價(jià)）
第十六條 評(píng)分體系由權(quán)重指標(biāo)和指標(biāo)分值構(gòu)成,并在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中公布。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的各項(xiàng)綜合因素，設(shè)定權(quán)重指標(biāo)及各指標(biāo)的分值。本中心對(duì)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定指標(biāo)分值的合理性進(jìn)行審核。
權(quán)重指標(biāo)一般包括產(chǎn)權(quán)受讓價(jià)格、職工安置、債權(quán)債務(wù)處置、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)能力等內(nèi)容。其中，產(chǎn)權(quán)受讓價(jià)格的分值一般不低于總分值的50%。
第十七條 《競(jìng)買(mǎi)文件》的有效性由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中設(shè)置的評(píng)分體系決定。發(fā)生下列情形時(shí)，《競(jìng)買(mǎi)文件》無(wú)效：
(一)《競(jìng)買(mǎi)文件》未完全響應(yīng)《競(jìng)價(jià)文件》約定的交易條件的；
(二)競(jìng)買(mǎi)價(jià)格低于《競(jìng)價(jià)文件》設(shè)置的底價(jià)的；
(三)評(píng)分體系規(guī)定《競(jìng)買(mǎi)文件》無(wú)效的其他情形。
第十八條 本中心的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù)評(píng)分體系，對(duì)有效的《競(jìng)買(mǎi)文件》打分形成競(jìng)價(jià)結(jié)果，并由本中心將競(jìng)價(jià)結(jié)果告知轉(zhuǎn)讓方。在競(jìng)價(jià)結(jié)果中，得分最高的競(jìng)買(mǎi)人為受讓方。
第四章 附 則
第十九條 本中心和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的其他情況承擔(dān)保密義務(wù)。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中獲悉的轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)情況承擔(dān)保密義務(wù)。
第二十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要采用其他網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，可由本中心據(jù)產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目特點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)制訂實(shí)施方案。
第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
附件3：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)操作細(xì)則
第一條 為規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的申請(qǐng)和受理行為，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制訂本細(xì)則。
第二條 轉(zhuǎn)讓方在履行相關(guān)決策和批準(zhǔn)后，應(yīng)于南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托代理協(xié)議》，建立委托代理關(guān)系。
第三條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向本中心提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所需相關(guān)材料及附件，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目按有關(guān)規(guī)定需要在信息公告前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容備案的，由轉(zhuǎn)讓方履行相應(yīng)的備案手續(xù)。
第四條 轉(zhuǎn)讓方提交的材料符合齊全性要求的，本中心將予以審核接收登記；不符合齊全性要求的，本中心將告知轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊或重新提交。
第五條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過(guò)內(nèi)部決策和批準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案，在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)方式的選擇、交易保證金的設(shè)置等內(nèi)容。
第六條 《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況進(jìn)行披露，包括但不限于：
(一)轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、受托經(jīng)紀(jì)會(huì)員的名稱(chēng)；
(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)性質(zhì)、成立時(shí)間、注冊(cè)地、所屬行業(yè)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、注冊(cè)資本、職工人數(shù)；
(三)轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)性質(zhì)及其在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的出資比例；
(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)前十名出資人的名稱(chēng)、出資比例；
(五)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一個(gè)年度審計(jì)報(bào)告和信息發(fā)布前最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)，包括所有者權(quán)益、負(fù)債、營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等；
(六)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))資產(chǎn)評(píng)估的備案或核準(zhǔn)情況以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中總資產(chǎn)、總負(fù)債、凈資產(chǎn)的評(píng)估值和相對(duì)應(yīng)的審計(jì)后賬面值；
(七)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況。
第七條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中明確為達(dá)成交易需要受讓方接受的主要交易條件，包括但不限于：
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格、價(jià)款支付方式和期限要求；
(二)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求；
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求；
(四)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求。
第八條 轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際情況，合理設(shè)置受讓方資格條件。在受讓方資格條件中不得出現(xiàn)具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)容。本中心認(rèn)為必要時(shí)，可以要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方資格條件的判斷標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)批準(zhǔn)的書(shū)面解釋或具體說(shuō)明，經(jīng)本中心審核同意后，在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中一同公布。
受讓方資格條件可以包括主體資格、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模等內(nèi)容。
第九條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中充分披露對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生重大影響的相關(guān)信息，包括但不限于：
(一)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告有無(wú)保留意見(jiàn)或重要提示；
(二)管理層及其關(guān)聯(lián)方擬參與受讓的，應(yīng)當(dāng)披露其目前持有標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)比例、擬參與受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的人員或企業(yè)法人名單、擬受讓比例等；
(三)有限責(zé)任公司的其他股東或中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
第十條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中明確，在征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，采用何種競(jìng)價(jià)交易方式確定受讓方。選擇招投標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)披露評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。
第十一條 轉(zhuǎn)讓方可以按照相關(guān)規(guī)定在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中提出交納交易保證金的相關(guān)事項(xiàng)。保證金的交納數(shù)額一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)的30%。
第十二條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十三條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件4：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息操作細(xì)則
第一條 為規(guī)范國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公開(kāi)發(fā)布行為，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 在南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）公開(kāi)發(fā)布國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，適用本細(xì)則。
第三條 本中心在本中心網(wǎng)站、市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心或各縣市招投標(biāo)服務(wù)（公共資源交易）中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招投標(biāo)中心”）網(wǎng)站和指定的市級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類(lèi)報(bào)刊公開(kāi)發(fā)布國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息。
本中心還可以通過(guò)交易大廳顯示屏、宣傳刊物或舉行項(xiàng)目推介會(huì)等多種補(bǔ)充形式發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集意向受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的期限。首次信息發(fā)布期限應(yīng)當(dāng)不少于20個(gè)工作日，并以市級(jí)以上報(bào)刊的首次信息公告之日為起始日。
第五條 本中心在報(bào)刊上登載的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容主要是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況，并注明通過(guò)本中心網(wǎng)站和招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布信息的網(wǎng)站地址和查詢(xún)方法。
本中心在網(wǎng)站發(fā)布的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況、交易條件、受讓方資格條件、對(duì)產(chǎn)權(quán)交易有重大影響的相關(guān)信息、競(jìng)價(jià)方式的選擇、交易保證金事項(xiàng)等，并注明首次登載信息的報(bào)刊名稱(chēng)和征集意向受讓方的起止時(shí)間。
第六條 信息發(fā)布期按工作日計(jì)算，遇法定節(jié)假日以政府相關(guān)部門(mén)公告的實(shí)際工作日為準(zhǔn)。本中心網(wǎng)站發(fā)布信息的日期不應(yīng)晚于報(bào)刊公告的日期。
第七條 在規(guī)定的公告期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)接受意向受讓方的咨詢(xún)；意向受讓方可以在本中心查詢(xún)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的相關(guān)材料。
第八條 在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，且不變更信息發(fā)布內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方可以按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的約定延長(zhǎng)信息發(fā)布期限，每次延長(zhǎng)期限應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日。
第九條 在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方，并且轉(zhuǎn)讓方未在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中明確延長(zhǎng)信息發(fā)布期限的，信息公告到期自行終結(jié)。
第十條 信息公告期間轉(zhuǎn)讓方不得變更《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中公布的內(nèi)容。因特殊原因確需變更信息公告內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)出具文件，由本中心在原信息發(fā)布渠道進(jìn)行公告，并重新計(jì)算公告期。
第十一條 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首次信息發(fā)布時(shí)的掛牌價(jià)不得低于經(jīng)備案或者核準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。如在規(guī)定的公告期限內(nèi)未征集到意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以在不低于評(píng)估結(jié)果90%的范圍內(nèi)設(shè)定新的掛牌價(jià)再次發(fā)布《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》。如新的掛牌價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)重新獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，再發(fā)布《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》。
第十二條 信息發(fā)布過(guò)程中，出現(xiàn)影響交易活動(dòng)正常進(jìn)行的情形，或有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息公告書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)材料后，本中心可以在5個(gè)工作日內(nèi)作出中止信息發(fā)布的決定。
第十三條 中止期限由本中心根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，一般不超過(guò)30日。本中心將在信息發(fā)布中止期間對(duì)相關(guān)的申請(qǐng)事由或者爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，也可轉(zhuǎn)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，及時(shí)作出恢復(fù)或終結(jié)信息發(fā)布的決定。如恢復(fù)信息公告，在本中心網(wǎng)站和招投標(biāo)中心網(wǎng)站上的累計(jì)公告期不少于20個(gè)工作日，且繼續(xù)公告的期限不少于10個(gè)工作日。
第十四條 信息發(fā)布過(guò)程中，出現(xiàn)致使交易活動(dòng)無(wú)法按照規(guī)定程序正常進(jìn)行的情形，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，本中心將在收到當(dāng)事人提交的終結(jié)信息發(fā)布書(shū)面申請(qǐng)和有關(guān)證據(jù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出是否終結(jié)信息發(fā)布的決定，也可視情形直接決定終結(jié)信息發(fā)布。
第十五條 中止、終結(jié)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布，將在本中心網(wǎng)站和招投標(biāo)中心網(wǎng)站上公告。
第十六條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件5：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
登記受讓意向操作細(xì)則
第一條 為規(guī)范國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公開(kāi)發(fā)布后意向受讓方的登記和資格確認(rèn)行為，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期間，意向受讓方應(yīng)當(dāng)?shù)侥掀绞挟a(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料。
第三條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在信息發(fā)而期間向本中心提出產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，填寫(xiě)并提交《報(bào)名登記表》、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》及相關(guān)附件材料，確認(rèn)已知曉《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》載明的所有內(nèi)容和交易條件，并承諾遵守市場(chǎng)規(guī)則。本中心將對(duì)提出申請(qǐng)的意向受讓方逐一進(jìn)行登記?！?/SPAN>
第四條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)《報(bào)名登記表》、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》及相關(guān)附件材料所需填寫(xiě)的內(nèi)容及提交材料的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
第五條 本中心在信息發(fā)布期滿(mǎn)前，對(duì)收到的《報(bào)名登記表》、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》及相關(guān)附件材料的齊全性和合規(guī)性進(jìn)行審核。
第六條 登記的意向受讓方不符合《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中的受讓方資格條件，或提出帶有附加條件的受讓要求，或提交的材料不符合齊全性和合規(guī)性要求的，本中心將在信息發(fā)布期滿(mǎn)前告知意向受讓方。意向受讓方可以在信息發(fā)布期滿(mǎn)前按要求做出調(diào)整。
第七條 本中心將按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中的受讓方資格條件審核意向受讓方受讓資格，主要有以下內(nèi)容：
(一)意向受讓方是否對(duì)其提供材料的真實(shí)性、完整性、有效性以及遵守市場(chǎng)規(guī)則作出承諾；
(二)意向受讓方的主體資格是否符合《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中的受讓方資格條件及解釋說(shuō)明的相關(guān)要求；
(三)意向受讓方為法人的，是否已依法履行必要的內(nèi)部決策程序或批準(zhǔn)程序；
(四)意向受讓方提交的資信證明文件是否符合《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的要求；
(五)管理層及其關(guān)聯(lián)方參與受讓的，是否作出相關(guān)承諾并提供收購(gòu)資金來(lái)源合規(guī)的證明；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)持有單位的法定代表人參與受讓的，是否提供法定代表人經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)報(bào)告。
(六)是否按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的要求按時(shí)足額繳納保證金。
未經(jīng)信息發(fā)布的受讓方資格條件，不得作為確認(rèn)意向受讓方受讓資格的依據(jù)。
第八條 管理層存在下列情形的，不得受讓標(biāo)的企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)：
(一)經(jīng)審計(jì)認(rèn)定對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降負(fù)有直接責(zé)任的；
(二)故意轉(zhuǎn)移、隱匿資產(chǎn)或者在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中通過(guò)關(guān)聯(lián)交易影響標(biāo)的企業(yè)凈資產(chǎn)的；
(三)向中介機(jī)構(gòu)提供虛假資料，導(dǎo)致審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真，或者與有關(guān)方面串通，壓低資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果以及國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；
(四)違反有關(guān)規(guī)定，參與國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的制訂以及與此相關(guān)的清產(chǎn)核資、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、底價(jià)確定、中介機(jī)構(gòu)委托等重大事項(xiàng)的；
(五)無(wú)法提供受讓資金來(lái)源合規(guī)證明的。
第九條 獲得資格確認(rèn)的意向受讓方如要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的有關(guān)內(nèi)容作出解釋或說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)向本中心提出書(shū)面申請(qǐng)，由本中心審核后通知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到本中心通知次日起5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。轉(zhuǎn)讓方逾期未答復(fù)的，本中心可中止交易，并由轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件6：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
組織交易簽約操作細(xì)則
第一條 為規(guī)范國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)活動(dòng)的組織及交易合同的簽約等行為，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》，制定本細(xì)則。
第二條 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）將按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》公布的競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)。
第三條 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿(mǎn)后，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，意向受讓方應(yīng)當(dāng)在本中心組織下進(jìn)行報(bào)價(jià)，意向受讓方的報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)。
第四條 涉及標(biāo)的企業(yè)其他股東在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，本中心將為標(biāo)的企業(yè)其他股東在場(chǎng)內(nèi)行使權(quán)利提供相關(guān)服務(wù)及制度保障。
第五條 公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式包括網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、密封式報(bào)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)以及其他競(jìng)價(jià)方式。
采用拍賣(mài)方式時(shí)按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施；采用招投標(biāo)方式時(shí)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。
第六條 本中心將在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂交易合同。
第七條 《產(chǎn)權(quán)交易合同》條款包括但不限于：
(一)產(chǎn)權(quán)交易雙方的名稱(chēng)與住所；
(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況；
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式；
(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用事宜，如何處置；
(五)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理；
(六)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及付款期限；
(七)產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)；
(八)合同的生效條件；
(九)合同爭(zhēng)議的解決方式；
(十)合同各方的違約責(zé)任；
(十一)合同變更和解除的條件。
第八條 本中心將依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的內(nèi)容以及競(jìng)價(jià)交易結(jié)果等，對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》進(jìn)行審核。
第九條 根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，《產(chǎn)權(quán)交易合同》的生效需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關(guān)材料報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。本中心將出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的交易證明文件。
第十條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件7：
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結(jié)算交易資金操作細(xì)則
第一條 為規(guī)范企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易資金結(jié)算行為，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則所稱(chēng)的交易資金包括交易保證金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。
交易保證金是意向受讓方按《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的約定向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）交納的用于保證意向受讓方遵守交易規(guī)則、履行承諾的貨幣資金。
產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款是受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定通過(guò)本中心向轉(zhuǎn)讓方支付用于購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的貨幣資金。
第三條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實(shí)行交易資金統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)結(jié)算制度，開(kāi)設(shè)獨(dú)立的結(jié)算賬戶(hù)，組織收付產(chǎn)權(quán)交易資金。
產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證結(jié)算賬戶(hù)中交易資金的安全，不得挪作他用。
交易雙方為同一實(shí)際控制人的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)核實(shí)后，交易資金可以場(chǎng)外結(jié)算。
第四條 轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金可以根據(jù)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的交易保證金，由本中心在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額無(wú)息返還。
第五條 受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到本中心結(jié)算帳戶(hù)。
第六條 《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定價(jià)款支付方式為分期付款的，除產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的首付款外，交易雙方可以自行約定其余價(jià)款的結(jié)算方式。
第七條 交易資金一般以人民幣進(jìn)行結(jié)算；以外幣結(jié)算的，交易雙方應(yīng)當(dāng)提前向本中心提出申請(qǐng)，并以外匯管理部門(mén)限定的外幣幣種結(jié)算。產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款以外幣結(jié)算的，交易雙方應(yīng)當(dāng)按照外匯管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款以人民幣結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)按照下列流程辦理：
(一)交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到本中心的結(jié)算賬戶(hù)，本中心向受讓方出具收款憑證，并通知轉(zhuǎn)讓方。
(二)權(quán)屬變更手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方攜帶權(quán)屬變更的證明文件、經(jīng)辦人身份證明和收款憑證到本中心辦理產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。交易雙方對(duì)價(jià)款劃轉(zhuǎn)另有約定的（如：共同簽署交割完畢反饋單等），經(jīng)本中心審核后，可以從其約定。
(三)對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件的，本中心在收到轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同出具的申請(qǐng)付款文件次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。
(四)交易雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)協(xié)議或文件約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi)用，本中心在收到服務(wù)費(fèi)用后，出具收費(fèi)憑證。
第九條 產(chǎn)權(quán)交易資金不得由本中心以外的第三方代為收付。
第十條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件8：
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出具交易憑證操作細(xì)則
第一條 為規(guī)范產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的行為，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則所稱(chēng)的產(chǎn)權(quán)交易憑證，是指南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）為產(chǎn)權(quán)交易各方出具的證明國(guó)有產(chǎn)權(quán)通過(guò)本中心履行相關(guān)程序后達(dá)成交易結(jié)果的憑證。
第三條 產(chǎn)權(quán)交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)合同約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款交付至本中心資金結(jié)算賬戶(hù)，且交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用后，本中心將在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，并通知交易雙方領(lǐng)取。
第四條 產(chǎn)權(quán)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形，《產(chǎn)權(quán)交易合同》需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效的，本中心將在交易雙方簽訂交易合同后出具政府相關(guān)部門(mén)審批所需的國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易證明。交易合同經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，本中心將根據(jù)批準(zhǔn)情況出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
第五條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)載明如下事項(xiàng)：項(xiàng)目編號(hào)、制單日期、簽約日期、掛牌起止日、轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)、受讓方全稱(chēng)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全稱(chēng)、交易方式、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易價(jià)款支付方式、審核結(jié)論等內(nèi)容。
第六條 產(chǎn)權(quán)交易憑證出具后，相關(guān)主體提出產(chǎn)權(quán)交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中存在主體不合法、程序不合規(guī)、提交虛假材料等違規(guī)情形，經(jīng)確認(rèn)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的前提條件不能成立時(shí)，本中心將撤銷(xiāo)該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)交易憑證。
第七條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第八條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件9：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則
第一條 為了維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)規(guī)范有序、誠(chéng)信和諧的交易秩序，保障交易安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)交易各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 產(chǎn)權(quán)交易主體在南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的過(guò)程中涉及交易保證金的相關(guān)行為，適用本細(xì)則。
第三條 本細(xì)則所稱(chēng)的交易保證金，是指在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)交易主體承諾遵守市場(chǎng)規(guī)則和交易約定，在發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)作為賠償相關(guān)主體的經(jīng)濟(jì)保證。
第四條 轉(zhuǎn)讓方可以依據(jù)本細(xì)則在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)時(shí)向本中心提出設(shè)置交易保證金，并公開(kāi)發(fā)布保證金交納的時(shí)點(diǎn)、具體金額、交納方式、保證事項(xiàng)和處置方法等內(nèi)容，明確相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，承諾在自身發(fā)生違規(guī)違約行為時(shí)，以設(shè)定保證金的同等數(shù)額承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第五條 本中心將對(duì)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中設(shè)置的交易保證金條款進(jìn)行審核，對(duì)保證金進(jìn)行保管，提供保證金結(jié)算等相關(guān)服務(wù)，并依據(jù)本細(xì)則及相關(guān)約定對(duì)保證金進(jìn)行處置。
第六條 交易保證金的設(shè)置、處置應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平及合理、適當(dāng)?shù)脑瓌t。
第七條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)按照本中心的要求將交易保證金交納至本中心指定的保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。
意向受讓方未在約定期限內(nèi)交納保證金的，本中心不接受其受讓申請(qǐng)。
第八條 轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額，一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)的30%。
第九條 交易保證金來(lái)源的合法性由交納主體負(fù)責(zé)。
第十條 轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金可以根據(jù)約定轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。
第十一條 本中心按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金原額返還相應(yīng)的交納主體。
(一)產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒(méi)有約定保證金使用方式，受讓方已支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的，應(yīng)在受讓方支付全部?jī)r(jià)款或分期付款的首付款之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額予以返還；
(二)意向受讓方未被確定為受讓方，且未出現(xiàn)本細(xì)則第十四條所列情形的，在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，本中心將其已交納的保證金原額無(wú)息予以返還；
(三)意向受讓方在交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，且未出現(xiàn)本細(xì)則第十四條所列情形的，在意向受讓方提交放棄受讓申請(qǐng)并經(jīng)本中心同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，本中心將其已交納的保證金原額無(wú)息予以返還；
(四)產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)時(shí)，無(wú)涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)事項(xiàng)的意向受讓方可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)返還保證金，本中心將在意向受讓方提出申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的保證金原額無(wú)息予以返還。
第十二條 產(chǎn)權(quán)交易中止期滿(mǎn)決定恢復(fù)交易的，本中心將通知各相關(guān)的意向受讓方。已返還交易保證金的意向受讓方應(yīng)當(dāng)自收到本中心通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)重新交納保證金。意向受讓方未按時(shí)交納保證金的，本中心將取消其受讓資格。
第十三條 本中心返還交易保證金時(shí)，將一次性原額原途徑返還。
第十四條 當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，本中心將按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，以意向受讓方交納的保證金為限，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
(一)意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；
(二)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
(三)意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
(四)意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；
(五)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》中約定的保證金不予退還的其他情形；
(六)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)會(huì)員損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
第十五條 轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、本中心造成損失的，應(yīng)當(dāng)以其設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)因轉(zhuǎn)讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可以向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行追償。
第十六條 產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人對(duì)交易保證金處置有約定的，應(yīng)當(dāng)依照約定處置；未作約定或約定不明確的，由本中心依據(jù)本細(xì)則組織產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人協(xié)調(diào)后處置。
轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方就保證金的處置發(fā)生爭(zhēng)議的，由本中心按照《產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則》進(jìn)行調(diào)解；無(wú)法通過(guò)調(diào)解解決的，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第十七條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十八條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件10：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則
第一條 為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)正常的交易秩序，保障各方的合法權(quán)益，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 在南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的中止和終結(jié)，適用本細(xì)則。
第三條 本細(xì)則所稱(chēng)的中止是指在產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程中，出現(xiàn)妨礙交易活動(dòng)且嚴(yán)重影響交易按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形時(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)將該產(chǎn)權(quán)交易予以暫停的行為。
本細(xì)則所稱(chēng)的終結(jié)是指在產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程中，出現(xiàn)妨礙交易活動(dòng)且嚴(yán)重影響交易按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形，經(jīng)調(diào)查核實(shí)并確認(rèn)無(wú)法消除時(shí)，本中心將該產(chǎn)權(quán)交易予以終結(jié)的行為。
第四條 本中心可以依當(dāng)事人申請(qǐng)中止、終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易；當(dāng)事人未提出申請(qǐng)但本中心認(rèn)為有必要中止或終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易的，也可以直接作出中止、終結(jié)決定。
本中心在受理申請(qǐng)，作出中止或終結(jié)決定過(guò)程中以及中止期間，將進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、組織調(diào)解，以維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)正常的交易秩序。
第五條 轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方或其他相關(guān)主體在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以下情形的，可以向本中心提出申請(qǐng)，由本中心作出中止或不予中止的決定；本中心也可以根據(jù)下列情形直接作出中止的決定：
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬不清或者存在權(quán)屬糾紛的；
（二）標(biāo)的企業(yè)隱匿資產(chǎn)，審計(jì)、評(píng)估結(jié)果失真或資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化影響繼續(xù)交易的；
（三）轉(zhuǎn)讓方、標(biāo)的企業(yè)未履行或者未按規(guī)定履行相應(yīng)的內(nèi)部決策程序、職工安置方案的審議程序、債權(quán)債務(wù)的處置程序、轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)程序等，擅自轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的；
（四）轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的主體資格存在瑕疵或提供的材料虛假、失實(shí)或不完整的；
（五）轉(zhuǎn)讓方提出的交易條件和受讓方資格條件中出現(xiàn)不正當(dāng)?shù)南拗菩砸?，具有明確指向性或者違反公平競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容的；
（六）轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)本中心要求其作為的事項(xiàng)不作為或違規(guī)作為，在制定《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)文件》時(shí)對(duì)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》做出實(shí)質(zhì)性修改的；
（七）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓?zhuān)懂a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》未按規(guī)定披露信息，以及管理層對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降負(fù)有直接責(zé)任或無(wú)法提供受讓資金來(lái)源相關(guān)證明的；
（八）意向受讓方在參與受讓產(chǎn)權(quán)的過(guò)程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對(duì)轉(zhuǎn)讓方、本中心工作人員或其他相關(guān)人員施加影響，擾亂競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)的正常秩序，影響競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公正性的；
（九）影響交易進(jìn)程的其他事項(xiàng)。
第六條 當(dāng)事人提交中止申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)和事由說(shuō)明。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)提交中止申請(qǐng)的內(nèi)容及材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。
第七條 本中心在收到中止申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料及其所提出的中止情形進(jìn)行審核，并在受理當(dāng)事人中止申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出交易中止或不予中止的決定。
作出中止決定的，應(yīng)當(dāng)出具中止決定書(shū)，確定中止期限，并在本中心網(wǎng)站上進(jìn)行公布；作出不予中止決定的，本中心將向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明不予中止的理由。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易中止，自中止決定作出之日起執(zhí)行。中止期限由本中心根據(jù)交易項(xiàng)目具體情況確定，一般不超過(guò)30日。中止期限屆滿(mǎn)后中止情形尚未消除的，本中心可以根據(jù)當(dāng)事人的要求延長(zhǎng)中止期限。
第九條 申請(qǐng)人對(duì)本中心作出的不予中止決定存在異議的，可以向本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)；其他當(dāng)事人對(duì)本中心作出的中止決定存在異議的，可以在中止期限內(nèi)向本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)。
第十條 產(chǎn)權(quán)交易中止期間，本中心對(duì)中止事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查或組織雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解。本中心可以通過(guò)相關(guān)部門(mén)或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)違規(guī)事實(shí)的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，當(dāng)事人主張請(qǐng)求或者反對(duì)對(duì)方請(qǐng)求的，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)。
本中心在中止期限內(nèi)，可以依據(jù)有關(guān)規(guī)定和調(diào)查調(diào)解情況，作出要求限期改正、取消受讓資格、扣除保證金等書(shū)面決定。
第十一條 產(chǎn)權(quán)交易中止后，導(dǎo)致交易活動(dòng)不能按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形消除后，本中心將盡快恢復(fù)交易，并出具書(shū)面意見(jiàn)。交易項(xiàng)目在信息公開(kāi)期間中止的，恢復(fù)交易后的繼續(xù)信息公告期限不得少于10個(gè)工作日，在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上的累積公告期不得少于20個(gè)工作日。
交易各方當(dāng)事人在中止期限屆滿(mǎn)后仍未能消除致使中止的情形，本中心可以作出產(chǎn)權(quán)交易終結(jié)的決定。
第十二條 轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方或其他相關(guān)主體可以直接向本中心提出終結(jié)申請(qǐng)，由本中心作出終結(jié)或不予終結(jié)的決定。本中心也可以根據(jù)下列情形直接作出終結(jié)的決定：
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因不可抗力毀損、滅失；
（二）轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)解散、注銷(xiāo)的；
（三）轉(zhuǎn)讓方或受讓方無(wú)故不推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程，經(jīng)本中心催辦仍不作為的；
（四）經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的其他情形。
第十三條 當(dāng)事人提交終結(jié)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)和事由說(shuō)明。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)提交終結(jié)申請(qǐng)的內(nèi)容及材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。
第十四條 本中心在收到終結(jié)申請(qǐng)后，瘵仔細(xì)審查申請(qǐng)材料的齊全性、完整性，并在受理當(dāng)事人終結(jié)申請(qǐng)次日起5個(gè)工作日內(nèi)決定是否終結(jié)。
本中心決定終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易的，將及時(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人及本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同時(shí)在網(wǎng)站上予以公告。
第十五條 因當(dāng)事人違規(guī)造成產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本細(xì)則自發(fā)布起施行。
附件11：
南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解操作細(xì)則
第一條 為進(jìn)一步推進(jìn)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展，妥善調(diào)解產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議，維護(hù)市場(chǎng)正常運(yùn)行秩序，保護(hù)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《南平市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理實(shí)施細(xì)則》制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則所稱(chēng)的產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議，是指在南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，因交易一方當(dāng)事人或與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有利害關(guān)系的第三方，認(rèn)為交易相對(duì)方、其他交易相關(guān)方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)存有違反市場(chǎng)規(guī)則或影響交易正常進(jìn)行且損害其合法權(quán)益的行為而產(chǎn)生矛盾或糾紛。
本細(xì)則所稱(chēng)的申請(qǐng)人，是指因產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議事項(xiàng)提出申請(qǐng)調(diào)解或處理請(qǐng)求的交易當(dāng)事人或其他相關(guān)主體；爭(zhēng)議指向的對(duì)方為被申請(qǐng)人。
第三條 申請(qǐng)人認(rèn)為在本中心進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)中，被申請(qǐng)人的行為違規(guī)違約或損害其合法權(quán)益，向本中心或本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)的，適用本細(xì)則。
爭(zhēng)議調(diào)解事項(xiàng)影響交易項(xiàng)目繼續(xù)推進(jìn)的，應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)交易項(xiàng)目。
第四條 產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議的調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)規(guī)則，以公平、公正為原則，在申請(qǐng)人自愿申請(qǐng)的基礎(chǔ)上實(shí)施。
第五條 本中心是產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議的主要調(diào)解主體，受理申請(qǐng)人提出的調(diào)解申請(qǐng)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，依據(jù)本細(xì)則組織爭(zhēng)議當(dāng)事人調(diào)解爭(zhēng)議事項(xiàng)。
可以向本中心提出產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)的情形，主要包括：
(一)對(duì)信息發(fā)布內(nèi)容、交易程序、意向受讓方確定及交易方式選擇等有異議的爭(zhēng)議事項(xiàng)；
(二)對(duì)交易相對(duì)方涉及違規(guī)行為的爭(zhēng)議事項(xiàng)；
(三)對(duì)交易相對(duì)方故意不作為或不當(dāng)作為，損害申請(qǐng)人合法權(quán)益的爭(zhēng)議事項(xiàng)；
(四)本中心認(rèn)為可以受理的其他爭(zhēng)議事項(xiàng)。
第六條 本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本中心的爭(zhēng)議調(diào)解工作實(shí)施監(jiān)督，受理涉及本中心的爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)或本中心作為申請(qǐng)人的爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)，調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況，依據(jù)本細(xì)則組織爭(zhēng)議當(dāng)事人調(diào)解爭(zhēng)議事項(xiàng)。
第七條 申請(qǐng)人提出產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書(shū)，并明確表示是否接受調(diào)解；
(二)申請(qǐng)人主體資格證明材料；
(三)爭(zhēng)議事項(xiàng)的相關(guān)證明材料；
(四)調(diào)解機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料。
申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)所提交材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)所提交材料的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。不予受理的，應(yīng)當(dāng)在不予受理決定書(shū)中說(shuō)明理由。
第九條 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核實(shí)申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料及有關(guān)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，促成當(dāng)事各方化解矛盾。如爭(zhēng)議事項(xiàng)不涉及第三方利益，且爭(zhēng)議雙方均接受調(diào)解的，可由調(diào)解機(jī)構(gòu)約請(qǐng)爭(zhēng)議雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，形成調(diào)解協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事各方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章確認(rèn)，完成調(diào)解程序。爭(zhēng)議調(diào)解的期限，一般為自受理調(diào)解申請(qǐng)之日起30日內(nèi)。
第十條 產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：
(一)申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本情況；
(二)爭(zhēng)議的事項(xiàng)和請(qǐng)求；
(三)調(diào)查核實(shí)的過(guò)程和事實(shí)情況；
(四)調(diào)解認(rèn)定的事實(shí)、證據(jù)和相關(guān)依據(jù)；
(五)調(diào)解意見(jiàn)；
(六)雙方執(zhí)行調(diào)解意見(jiàn)的約定及違約責(zé)任。
第十一條 產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)受理后，爭(zhēng)議雙方經(jīng)調(diào)解未果或不愿意接受調(diào)解的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)爭(zhēng)議事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定，依據(jù)市場(chǎng)規(guī)則提出意見(jiàn)。
第十二條 在產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人對(duì)請(qǐng)求或主張負(fù)有舉證責(zé)任，如實(shí)陳述事實(shí)，不得提供虛假證明材料；不得隱匿、偽造證據(jù)。不按調(diào)解機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)的，將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。申請(qǐng)人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供證據(jù)的，視為放棄爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)。
第十三條 因當(dāng)事人違規(guī)以及申請(qǐng)人或被申請(qǐng)人拒不執(zhí)行爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，影響產(chǎn)權(quán)交易正常進(jìn)行，造成本中心或交易相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。
過(guò)錯(cuò)方為已交納保證金的意向受讓方，該損失可以從保證金中扣除；過(guò)錯(cuò)方為要求意向受讓方交納保證金的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)以要求交納保證金的同等數(shù)額承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第十四條 本中心應(yīng)當(dāng)執(zhí)行由本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)直接受理的調(diào)解申請(qǐng)所作出的決定，協(xié)調(diào)并妥善處理好產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議中的其他相關(guān)事項(xiàng)。
第十五條 本細(xì)則由本中心負(fù)責(zé)解釋。
第十六條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件12： 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作流程圖
附件13：
房屋租賃流程圖
附件：14
附件15：
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程圖
（1）集中報(bào)價(jià)
按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，競(jìng)價(jià)結(jié)束后最高有效報(bào)價(jià)者成為該標(biāo)的受讓方。
2）動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
具備資格的投資人在該標(biāo)的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)可隨時(shí)登錄報(bào)價(jià)大廳進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，報(bào)價(jià)結(jié)束后最高有效報(bào)價(jià)者成為該標(biāo)的受讓方。
